Birden fazla sahibinin belirli yüzdelerle sahip olduğu hisseli tapusu olan dikkat! Gelecekte olabilecek değer kayıplarını engellemek için bu tür tapularda dikkatli olmak son derece önemli...

Gelecekte olası değer kayıplarını engellemek ve mülklerini güvence altına almak için hisseli tapusu olanları son derece dikkatli olması gerekiyor.

HİSSELİ TAPUDA DİKKAT EDİLECEKLER...

Bu tür tapu sahipleri arasında "şufa hakkı" olarak adlandırılan özel bir öncelik hakkı bulunur. Bu durumda ise bir hissedarın, başka bir kişinin mülkiyete katılmasını engelleme yetkisini içerir. Ancak, bu hak belirli istisnai durumlar dışında geçerlidir.

İCRA BORCU OLANLAR DİKKAT!
Eğer hissedarlar arasında birinin icra borcu bulunuyorsa, bu durumda o hisse payı icra yoluyla satılabilir ve diğer hissedarlar şufa hakkından faydalanamazlar. Bu durum, gayrimenkulün tamamının üçüncü bir kişiye ortak olmasına yol açabilir. Bu sebeple, hissedarların paylarının icra yoluyla satılmasını engellemek için dikkatli olmaları çok önemlidir.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KAYNAK: Ajanslar