Kategori: ilk5-Manşetler

21 Eylül 2023 19:02 tarihinde yayınlandı.

Gösterim: 192833

Alanya Belediye Başkanı Adem Murat Yücel, Dinek Mahallesi’nde kangren haline gelen imar sorununun çözüme kavuşturulduğu müjdesini verdi. Tüm çalışmaların tamamlandığı bölgede 3 kat olan kat yapı izni 4’e çıkarıldı ve 0.75 emsal kararı alındı...

Alanya Belediye Başkanı Adem Murat Yücel, şehrin kangren haline gelen sorunlarına tek tek çözüm üretmeye devam ediyor. Alt yapıdan kültür sanata, ulaşımdan imara her alanda Alanya’ya nefes aldıran Başkan Yücel, Dinek Mahallesi’nin 40 yıllık imar sorununa da neşter vurdu. Başkan Yücel, Dinek Mahallesi sınırları içerisinde; Dinek Kavşağı Kuzeyi ve Açık Hava Tiyatrosu doğusundaki kalan alanda 25 yıldır süren imara kapalılık durumunun 2021 yılında yapılan 18. madde imar uygulamasıyla çözüldüğünü belirten Başkan Yücel, şimdi de Çevre Şehircilik Bakanlığınca gerçekleştirilen Jeolojik Etüt Çalışması neticesinde bölgede 3 kat olan imar izninin 4 kata çıkarıldığını açıkladı.

BAŞKAN YÜCEL: “HAYIRLI VE UĞURLU OLSUN”...

Başkan Yücel, “Bugün Kuzey Alanya için önemli bir gün idi. Dinek Mevkii’nde Şehitlik ile Dinek Kavşağı arasında kalan bölge 30 yıldır süren davalar, 25 yıl önce yapılan planlamalar ve mülkiyet sorunlarından dolayı yıllardır imara kapalıydı. Biz de Kuzey Alanya’da eşitlik sağlamak amacıyla çalışma yaparak 0.75 emsal ve kat sayısını da 4 kat olarak onayladık. Antalya Büyükşehir Meclisi’nden de onay aldık. 2021 yılına kadar 18. madde uygulamalarını geçirmiştik, şimdi de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın son deprem yönetmeliği çerçevesince onaylanan jeolojik etütleri tamamlandı. Depremsellik açısından onayı alındıktan sonra aynı emsalde kalmak şartıyla 3 kat olan imar iznini 4 kata çıkarıp 0.75 emsal onayı aldık. 15 Eylül itibariyle planlar askından indi. Şu anda o bölge yapılaşmaya açılmış oldu. Bölge halkımıza hayırlı uğurlu olmasını temenni ediyorum” diye konuştu.

HABER: Halime  Yağmur  AKDAĞ

Kategori: ilk5-Manşetler

13 Eylül 2023 14:36 tarihinde yayınlandı.

Gösterim: 282091

Kira anlaşmazlıklarına getirilen zorunlu arabuluculukta ilk toplantıya katılmayan taraf daha sonra davayı kazansa dahi büyük mali yüklerle karşılaşacak...

Ev sahipleriyle kiracılar arasında yaşanan davaların çığ gibi büyümesi üzerine 1 Eylül 2023'ten itibaren getirilen zorunlu arabuluculuk sisteminde kritik bir ayrıntı ortaya çıktı. Kirada anlaşmazlık yaşayan ev sahipleriyle kiracıların dava açmadan önce zorunlu olarak arabulucuya gitmeleri gerekiyor.

KENDİSİ ÖDEYECEK...

Arabulucuda anlaşmak zorunlu değil, ancak ilk toplantıya katılmak zorunlu. İlk toplantıya katılmayan tarafın, daha sonra yapılacak davada haklı bulunup mahkemeyi kazansa dahi tüm yargılama giderleriyle arabuluculuk masraflarını tek başına ödemek zorunda kalacağı bildirildi. İlk toplantıya katılmadığı halde davayı kazanan tarafın kendi avukatının masraflarını da karşı tarafa yükleyemeyeceği, o masrafları da kendisinin ödeyeceği uyarısı yapıldı.

MUTLAKA KATILIN...

Ankara Barosu avukatlarından Ali Erdem Gündoğan, kira anlaşmazlıklarında 1 Eylül'de başlayan zorunlu arabuluculuk uygulamalarına ilişkin kritik bir ayrıntıya dikkat çekti. Aşırı biriken davalar ve uzayan yargılama sürelerine çözüm olarak getirilen zorunlu arabuluculuk uygulamalarında ilk toplantının büyük önem taşıdığını ifade eden Gündoğan, anlaşmazlık yaşayan hem ev sahiplerinin hem de kiracıların anlaşmazlığa mahkemede çözüm arama niyetinde olsalar dahi ilk arabuluculuk görüşmesine mutlaka katılmalarını önerdi. Gündoğan SÖZCÜ'ye şu bilgileri verdi:

KRİTİK ÖNEM TAŞIYOR...

– 1 Eylül itibariyle artık arabulucuya başvuru yapılmadan mahkemeye gidilemiyor. Arabulucuya kiracı ya da ev sahibinin başvurması yeterli. Zorunlu arabuluculuk sisteminde tarafların ilk görüşmeye mutlaka katılması gerekir. Çünkü ilk görüşmeye katılmayan taraf mahkemeyi kazansa dahi arabuluculuk ücretinin tamamını kendisi ödemek zorunda kalıyor. Ayrıca yargılama harçları da ilk toplantıya katılmayan tarafa yükleniyor. Davayı kazandığı için normalde kendi avukatının vekalet ücretini davayı kaybeden taraf ödemesi gerekirken ilk toplantıya katılmadığı için vekalet ücreti de kendisine kalacak. Bu nedenle ilk toplantıya katılmak kritik önem taşıyor.

YILLIK TUTAR 84 BİN LİRA...

Gündoğan'ın verdiği bilgilere göre, arabuluculuk süreci en fazla 4 haftada tamamlanıyor. Anlaşma olursa süreç daha kısa zamanda bitiyor. Anlaşma olursa taraflar mahkemeye gitmeden arabuluculuk ücretini yarı yarıya ödüyor.

Dava konusu olayın yüzde 3'ünü kiracı, yüzde 3'ünü ev sahibi ödüyor. Diyelim ki mevcut kira 3 bin lira. Ev sahibi kiranın 10 bin liraya çıkarılmasını istediği için anlaşmazlık yaşanıyor. Arabulucuda dava konusu olay aradaki 7 bin liralık farkın yıllık tutarı üzerinden hesaplanıyor.

Yıllık tutar 84 bin lira. Anlaşma sağlanırsa yüzde 3'erden her iki taraf 2 bin 520'şer lira ödeyecek. Anlaşma sağlanamazsa davayı kaybeden taraf 5 bin 40 liranın tamamını ödüyor. Davayı kazanan taraf ilk toplantıya katılmamışsa, davayı kazandığı halde 5 bin 40 lirayı kendisi ödemek zorunda kalıyor. Ayrıca dava masrafları da kazanandan tahsil ediliyor.

KAYNAK: Ajanslar

Kategori: ilk5-Manşetler

08 Eylül 2023 21:56 tarihinde yayınlandı.

Gösterim: 210268

Alanya'dan Antalya yönüne giden yolda  tünel çıkışı aşırı hızla gelen Beton mikseri önündeki Minibüsü ve safari aracını altına aldı ve faciaya yol açtı.

Kategori: ilk5-Manşetler

03 Eylül 2023 23:12 tarihinde yayınlandı.

Gösterim: 210032

Dünya'nın  1 numarası A Milli Kadın Voleybol Takımı Avrupa şampiyonu oldu...

Namağlup finale gelen Filenin Sultanları, 2023 CEV Avrupa Şampiyonası finalinde Sırbistan'ı 3-2 mağlup ederek tarihinde ilk kez şampiyon oldu.

Belçika'nın başkenti Brüksel'deki Paleis 12 Salonu'nda oynanan tarihi maçta Ay-Yıldızlılar, finalde son Dünya Şampiyonu Sırbistan ile kozlarını paylaştı.

Yarı finalde İtalya karşısında şahane bir geri dönüşe imza atan Filenin Sultanları, Sırbistan'ı da karar setinde yenerek Avrupa şampiyonu oldu.

Turnuvada oynadığı 9 maçı da kazanan Milliler, mutlu sona ulaştı.

KAYNAK VE FOTOĞRAFLAR: Ajanslar